Najczęstsze błędy przy braniu kredytu hipotecznego (i jak ich uniknąć)

Planujesz kredyt hipoteczny? Sprawdź najczęstsze błędy popełniane przez kredytobiorców i dowiedz się, jak ich uniknąć, zanim podpiszesz umowę z bankiem.

Kredyt z doradcą vs. bez doradcy – różnice, których bank nie mówi wprost

Kredyt hipoteczny samodzielnie czy z doradcą? Sprawdź realne różnice w kosztach, negocjacjach i bezpieczeństwie umowy, zanim złożysz wniosek.

Czy to dobry moment na kredyt hipoteczny? Analiza bieżącej sytuacji

Czy warto brać kredyt hipoteczny teraz, czy lepiej poczekać? Sprawdź ekspercką analizę stóp procentowych, cen nieruchomości i realnych ryzyk.

Wiele zobowiązań, jedna rata – kiedy konsolidacja ma sens

Masz kilka kredytów i rosnące raty? Sprawdź, kiedy konsolidacja zobowiązań faktycznie poprawia sytuację finansową, a kiedy tylko odsuwa problem w czasie.

Wskaźnik LTV – co to jest, jak go liczyć i jak wpływa na kredyt?

Wskaźnik LTV to jeden z kluczowych parametrów branych pod uwagę przez bank przy udzielaniu kredytu hipotecznego. Sprawdź, czym dokładnie jest, jak się go liczy i dlaczego ma realny wpływ na koszt oraz dostępność kredytu.

Wkład własny – co to jest i inne częste pytania!

Planujesz wziąć kredyt? Nie wiesz, czy wkład własny ma wpływ na kredyt? Co może być wkładem własnym? Chcesz wiedzieć, czy możesz

Co oznacza RRSO i jak je obliczyć? U nas się tego dowiesz!

Większe mieszkanie, nowy samochód, a może dawno odkładany remont? Kredyt gotówkowy lub hipoteczny to popularna forma finansowania mniejszych i większych wydatków. W wielu przypadkach to zobowiązanie na wiele lat. Decyzja o jego zaciągnięciu powinna więc być doskonale przemyślana. Pamiętaj jednak, że kredyt kredytowi… nierówny. Nie musisz być specjalistą od bankowości, żeby pożyczyć pieniądze, ale zanim zaczniesz rozglądać się za najlepszą ofertą, sprawdź, co oznacza RRSO i w jaki sposób wpływa na wysokość Twojego zadłużenia. Co oznacza RRSO? Jeśli starasz się o kredyt gotówkowy, hipoteczny, konsolidacyjny, a nawet pożyczkę, musisz mieć świadomość nie tylko, ile pieniędzy pożyczasz, ale także, ile będziesz musiał oddać. Dlatego RRSO, czyli Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania, to jedna z najważniejszych informacji dla klientów banków. To całkowity koszt kredytu (z uwzględnieniem dodatkowych opłat takich jak prowizja dla banku, ubezpieczenie czy poziom inflacji, czyli wartość pieniądza w czasie). RRSO zawsze wyrażane jest w procentach. Informacja o Rzeczywistej Rocznej Stopie Oprocentowania pozwoli Ci łatwiej porównać oferty wielu banków i wybrać taką, która będzie najkorzystniejsza. Warto pamiętać, że RRSO to nie to samo co RSO! Roczna Stopa Oprocentowania nie uwzględnia dodatkowych kosztów kredytu, lecz jest wyłącznie informacją o wartości oprocentowania kredytu. Jak obliczyć RRSO – wyjaśnienia „Kwota wypłaconego kredytu podzielona przez…”, „Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania plus 1 pomnożona przez okres pomiędzy dniem pierwszej wpłaty a dniem wypłaty o numerze…”. Wzór na RRSO dla osób nieposiadających odpowiedniego wykształcenia i na co dzień niezajmujących się tym tematem może wydawać się szalenie skomplikowany. Na szczęście przyszli kredytobiorcy, którzy chcą dowiedzieć się, jak obliczyć RRSO na przykładzie, nie muszą robić tego samodzielnie. Mogą skorzystać na przykład z dostępnych bezpłatnie kalkulatorów online. Na odpowiedniej stronie internetowej wystarczy podać kilka najważniejszych danych: kwotę kredytu, oprocentowanie, okres spłaty zobowiązania oraz typ rat, a także wysokość prowizji oraz kosztów dodatkowych (takich jak ubezpieczenie). Dzięki temu mogą szybko sprawdzić, ile faktycznie zapłacą za udzielenie kredytu lub pożyczki. Zgodnie z Artykułem 35. ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim kredytodawcy oraz pośrednicy kredytowi mają obowiązek informowania klientów o wysokości RRSO, a także całkowitym koszcie kredytu. Ten zapis ma chronić klienta przed podjęciem niekorzystnej decyzji na podstawie niepełnych informacji. Ale to nie wszystko! Banki mają obowiązek informować konsumenta o wysokości Rzeczywistej Rocznej Stopy Oprocentowania nie tylko w momencie zawierania umowy, ale także w treściach ofertowych zamieszczonych np. na stronach internetowych i w reklamach. Maksymalna wysokość RRSO również jest regulowana ustawą. Potrzebujesz pomocy przy wyborze kredytu gotówkowego lub hipotecznego? Posiadasz kilka zobowiązań w różnych bankach i chcesz obniżyć wysokość miesięcznego zobowiązania? Nasi doradcy pomogą Ci znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie.

Kredyty dla osób 40+ i 50+ – czy to nie za późno?

Większość banków w Polsce ustala, że kredytobiorca powinien spłacić ostatnią ratę kredytu do 70-75 lat. A to oznacza, że np. mając 60 lat można zaciągnąć kredyt na maks. 10-20 lat.

Kredyt dla pary żyjącej w związku partnerskim – czy będą jakieś problemy?

Fakty są takie, że dziś wiele par żyje bez ślubu, mamy różne modele rodziny i dla banków nie ma to większego znaczenia. Istotne jest to, czy prowadzicie wspólne gospodarstwo domowe, oboje macie stabilną pracę, dobrą historię kredytową i brak innych zadłużeń. Tak naprawdę każdy dodatkowy kredytobiorca podnosi zdolność.

Czym jest kredyt refinansowany i kiedy można z niego skorzystać?

Zaciągnięcie kredytu to często jedyna szansa na posiadanie wymarzonego domu czy mieszkania. Samo posiadanie kredytu hipotecznego nie jest ani niczym nadzwyczajnym, ani złym. Problem pojawia się wtedy, gdy z czasem okazuje się, że rata jest tak wysoka, że trudno ją płacić. Warto szybko działać i szukać rozwiązań.